Taloyhtiössä asuva ei voi vaikuttaa kaikkiin remontteihin itse, vaan taloyhtiö päättää isoista korjaushankkeista, kuten putki- ja julkisivuremonteista. Osakkaan velvollisuus on osallistua kustannuksiin, yleensä yhtiövastikkeen tai lainanlyhennysten muodossa.

Ennen asunnon ostoa kannattaa tarkistaa yhtiön kunnossapitotarveselvitys. Se kertoo, mitä remontteja on lähivuosina tulossa ja millaisia kustannuksia voi olla tiedossa.

Osakkaan oma remontti (esim. keittiö- tai kylpyhuoneuudistus) vaatii usein taloyhtiölle tehtävän ilmoituksen. Tämä varmistaa, että työt tehdään oikein ja yhtiön vastuulle kuuluvat rakenteet pysyvät kunnossa.