{"id":176,"date":"2025-12-03T10:25:59","date_gmt":"2025-12-03T10:25:59","guid":{"rendered":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/?p=176"},"modified":"2025-12-03T10:25:59","modified_gmt":"2025-12-03T10:25:59","slug":"remonttisopimus-urakoitsijan-kanssa-nain-varmistat-etta-oikeutesi-ovat-turvassa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/blog\/remonttisopimus-urakoitsijan-kanssa-nain-varmistat-etta-oikeutesi-ovat-turvassa\/","title":{"rendered":"Remonttisopimus urakoitsijan kanssa \u2013 n\u00e4in varmistat, ett\u00e4 oikeutesi ovat turvassa"},"content":{"rendered":"\n

Remonttisopimus on paras keino v\u00e4ltt\u00e4\u00e4 remonttiriidat<\/strong> ja varmistaa, ett\u00e4 remontti sujuu sovitusti. Silti moni aloittaa ty\u00f6n ilman kirjallista sopimusta \u2013 ja huomaa ongelmat vasta, kun on liian my\u00f6h\u00e4ist\u00e4. T\u00e4ss\u00e4 artikkelissa k\u00e4yd\u00e4\u00e4n l\u00e4pi, mit\u00e4 remonttisopimukseen on syyt\u00e4 kirjata ja miksi<\/strong> se suojaa molempia osapuolia.<\/p>\n\n\n\n

Miksi kirjallinen sopimus on niin t\u00e4rke\u00e4?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Remontin aikana tulee l\u00e4hes aina muutoksia \u2013 aikataulut venyv\u00e4t, materiaaleja vaihdetaan tai lis\u00e4t\u00f6it\u00e4 ilmenee.
Ilman selke\u00e4\u00e4 sopimusta syntyy helposti ep\u00e4selvyyksi\u00e4 ja tulkintaeroja.
Kirjallinen remonttisopimus toimii todisteena<\/strong>, jos syntyy erimielisyys siit\u00e4, mit\u00e4 oli sovittu.<\/p>\n\n\n\n

Mit\u00e4 remonttisopimukseen tulee sis\u00e4llytt\u00e4\u00e4?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Hyvin laadittu sopimus sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 v\u00e4hint\u00e4\u00e4n seuraavat asiat:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Osapuolet ja ty\u00f6n kohde<\/strong> \u2013 kuka tilaa, kuka toteuttaa ja miss\u00e4 ty\u00f6 tehd\u00e4\u00e4n.
    <\/li>\n\n\n\n
  2. Ty\u00f6n sis\u00e4lt\u00f6 ja laajuus<\/strong> \u2013 tarkka kuvaus siit\u00e4, mit\u00e4 urakka kattaa.
    <\/li>\n\n\n\n
  3. Aikataulu ja valmistumisp\u00e4iv\u00e4<\/strong> \u2013 sek\u00e4 mahdolliset viiv\u00e4styssakot.
    <\/li>\n\n\n\n
  4. Hinta ja maksuehdot<\/strong> \u2013 onko kyseess\u00e4 kiinte\u00e4 hinta, tuntiveloitus vai urakkahinta.
    <\/li>\n\n\n\n
  5. Materiaalit ja vastuut<\/strong> \u2013 kuka hankkii ja vastaa tarvikkeista.
    <\/li>\n\n\n\n
  6. Takuu ja virheiden korjausmenettely<\/strong> \u2013 miten mahdolliset virheet korjataan.
    <\/li>\n\n\n\n
  7. Riitojen ratkaisu<\/strong> \u2013 esimerkiksi viittaus kuluttajariitalautakuntaan tai k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeuteen.
    <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Selke\u00e4 sopimus suojaa molempia: tilaaja saa varmuuden ty\u00f6n laadusta ja hinnasta, urakoitsija puolestaan tiet\u00e4\u00e4, mit\u00e4 h\u00e4nelt\u00e4 odotetaan.<\/p>\n\n\n\n

    Sopimuksen liitteet ja dokumentointi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Sopimukseen kannattaa liitt\u00e4\u00e4 tarjous, suunnitelmat ja piirustukset<\/strong>, sill\u00e4 ne m\u00e4\u00e4ritt\u00e4v\u00e4t, mit\u00e4 on sovittu teht\u00e4v\u00e4ksi.
    My\u00f6s s\u00e4hk\u00f6postiviestit ja muistiot<\/strong> voivat toimia sopimuksen t\u00e4ydennyksen\u00e4, jos ne osoittavat osapuolten yhteisen tahdon.<\/p>\n\n\n\n

    Dokumentointi remontin aikana \u2013 esimerkiksi valokuvat ja viestint\u00e4ketjut<\/strong> \u2013 ovat arvokasta todisteaineistoa, jos syntyy my\u00f6hemmin erimielisyyksi\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

    Mit\u00e4 tapahtuu, jos sopimusta rikotaan?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Jos urakoitsija ei noudata sopimusta tai ty\u00f6 poikkeaa sovitusta, tilaajalla on oikeus:<\/p>\n\n\n\n