{"id":172,"date":"2025-11-20T07:06:23","date_gmt":"2025-11-20T07:06:23","guid":{"rendered":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/?p=172"},"modified":"2025-11-20T07:06:25","modified_gmt":"2025-11-20T07:06:25","slug":"remonttiriita-urakoitsijan-kanssa-kuka-on-vastuussa-virheista-ja-viivastyksista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/blog\/remonttiriita-urakoitsijan-kanssa-kuka-on-vastuussa-virheista-ja-viivastyksista\/","title":{"rendered":"Remonttiriita urakoitsijan kanssa \u2013 kuka on vastuussa virheist\u00e4 ja viiv\u00e4styksist\u00e4?"},"content":{"rendered":"\n<p>Remontti on usein suuri ja kallis projekti, johon liittyy odotuksia ja toiveita. Kun lopputulos ei vastaa sovittua, syntyy helposti <strong>remonttiriita<\/strong> \u2013 urakoitsijan ja tilaajan v\u00e4lille voi nousta erimielisyyksi\u00e4 ty\u00f6n laadusta, aikatauluista tai kustannuksista. T\u00e4ll\u00f6in on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 tiet\u00e4\u00e4, <strong>mit\u00e4 laki sanoo ja kuka on vastuussa virheist\u00e4<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Remonttiriitojen yleisimm\u00e4t syyt<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Remonttiriidat syntyv\u00e4t useimmiten samoista perussyist\u00e4.<br>Tyypillisi\u00e4 tilanteita ovat esimerkiksi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ty\u00f6n laatu on heikko<\/strong>: pinnoitteet tai asennukset on tehty huolimattomasti tai vastoin sovittua.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aikataulu venyy merkitt\u00e4v\u00e4sti<\/strong> ilman hyv\u00e4ksytt\u00e4v\u00e4\u00e4 syyt\u00e4.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Urakoitsija veloittaa enemm\u00e4n<\/strong> kuin sovittiin, tai esitt\u00e4\u00e4 yll\u00e4tt\u00e4vi\u00e4 lis\u00e4laskuja.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sovittu materiaali tai ty\u00f6menetelm\u00e4 on muutettu<\/strong> ilman tilaajan lupaa.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vahinkoja tai rakenteellisia virheit\u00e4 ilmenee<\/strong> remontin j\u00e4lkeen.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Moni riita alkaa pienest\u00e4 tyytym\u00e4tt\u00f6myydest\u00e4, joka k\u00e4rjistyy, kun osapuolet eiv\u00e4t l\u00f6yd\u00e4 yhteist\u00e4 ratkaisua tai sopimus on puutteellinen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mit\u00e4 laki sanoo urakoitsijan vastuusta?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Remontteihin sovelletaan <strong>kuluttajansuojalain<\/strong> s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksi\u00e4 silloin, kun tilaajana on kuluttaja ja urakoitsijana yritys.<br>Lain mukaan urakoitsijan tulee suorittaa ty\u00f6 <strong>huolellisesti, ammattitaitoisesti ja sovitun mukaisesti<\/strong>.<br>Jos ty\u00f6 poikkeaa n\u00e4ist\u00e4, kyseess\u00e4 on <strong>virheellinen suoritus<\/strong>, ja urakoitsija on vastuussa virheest\u00e4.<\/p>\n\n\n\n<p>Virhe voi olla esimerkiksi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ty\u00f6n lopputulos ei vastaa sovittua laatua tai suunnitelmia<br><\/li>\n\n\n\n<li>k\u00e4ytetty materiaali ei ole luvattua tasoa<br><\/li>\n\n\n\n<li>ty\u00f6 ei t\u00e4yt\u00e4 rakentamista tai turvallisuutta koskevia m\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4<br><\/li>\n\n\n\n<li>ty\u00f6 on keskeytynyt tai viiv\u00e4stynyt ilman hyv\u00e4ksytt\u00e4v\u00e4\u00e4 syyt\u00e4<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Urakoitsijan vastuuta ei poista se, ett\u00e4 virhe havaitaan vasta my\u00f6hemmin \u2013 esimerkiksi <strong>piilev\u00e4t virheet<\/strong> voivat tulla esiin kuukausienkin kuluttua remontin valmistumisesta.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tilaajan velvollisuudet ja reklamointi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Tilaajalla on velvollisuus <strong>tarkastaa ty\u00f6n tulos<\/strong> ja reklamoida virheest\u00e4 kohtuullisessa ajassa sen havaitsemisesta.<br>Reklamaatio kannattaa tehd\u00e4 <strong>kirjallisesti<\/strong>, ja siin\u00e4 tulee kuvata, mik\u00e4 ty\u00f6ss\u00e4 on virheellist\u00e4 ja mit\u00e4 korjaustoimia vaaditaan.<\/p>\n\n\n\n<p>Jos urakoitsija ei suostu korjaamaan virhett\u00e4 tai riitaa ei saada ratkaistua, asia voidaan vied\u00e4 <strong>kuluttajariitalautakunnan<\/strong> k\u00e4sittelyyn tai tarvittaessa oikeuteen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Viiv\u00e4stykset ja niiden seuraamukset<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Jos urakoitsija ei saa ty\u00f6t\u00e4 valmiiksi sovitussa aikataulussa, h\u00e4n on vastuussa <strong>viiv\u00e4styksest\u00e4<\/strong>, ellei viiv\u00e4stys johdu tilaajasta tai ylivoimaisesta esteest\u00e4.<br>Tilaajalla on oikeus:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>vaatia viiv\u00e4styssakkoa<\/strong> tai hinnanalennusta,<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>pid\u00e4tt\u00e4yty\u00e4 maksusta<\/strong>, kunnes ty\u00f6 on valmis,<br><\/li>\n\n\n\n<li>tai <strong>purkaa sopimus<\/strong>, jos viiv\u00e4stys on olennainen.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sopimukseen kannattaa aina kirjata <strong>selke\u00e4 valmistumisp\u00e4iv\u00e4 ja mahdolliset viiv\u00e4stysseuraamukset<\/strong>, jotta tulkintatilanteet v\u00e4ltet\u00e4\u00e4n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Kirjallinen remonttisopimus on paras suoja riidoilta<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Moni remonttiriita olisi v\u00e4ltett\u00e4viss\u00e4, jos <strong>remonttisopimus<\/strong> olisi laadittu kirjallisesti ja riitt\u00e4v\u00e4n yksityiskohtaisesti.<br>Hyv\u00e4ss\u00e4 sopimuksessa m\u00e4\u00e4ritell\u00e4\u00e4n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ty\u00f6n laajuus ja sis\u00e4lt\u00f6<br><\/li>\n\n\n\n<li>aikataulu ja maksuer\u00e4t<br><\/li>\n\n\n\n<li>k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4t materiaalit<br><\/li>\n\n\n\n<li>mahdolliset takuuehdot<br><\/li>\n\n\n\n<li>menettely virhetilanteissa<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ilman kirjallista sopimusta todistustaakka siirtyy helposti tilaajalle, ja oikeusprosessi voi vaikeutua.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Miten remonttiriita ratkaistaan?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Useimmat riidat pyrit\u00e4\u00e4n ensin ratkaisemaan <strong>neuvotteluteitse<\/strong>.<br>Jos yhteisymm\u00e4rryst\u00e4 ei l\u00f6ydy, seuraavat vaihtoehdot ovat:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sovittelu tai kuluttajariitalautakunta<\/strong> \u2013 maksuton ja usein nopea keino kuluttaja-asioissa.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Oikeusprosessi<\/strong> \u2013 jos riita koskee suurta rahasummaa tai periaatteellista kysymyst\u00e4.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.anko.fi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Juristin apu<\/a><\/strong> \u2013 usein riita saadaan ratkaistua jo ennen oikeudenk\u00e4ynti\u00e4, kun asianosaiset saavat asiantuntevaa neuvontaa.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Juristin vinkit remonttiriitojen ehk\u00e4isyyn<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Tee <strong>aina kirjallinen sopimus<\/strong> urakoitsijan kanssa.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Varmista, ett\u00e4 urakoitsija on <strong>luotettava ja vakuutettu<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dokumentoi<\/strong> remontin eteneminen ja mahdolliset ongelmat valokuvin.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Pid\u00e4 yhteydenpito kirjallisena \u2013 s\u00e4hk\u00f6posti toimii todisteena.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Reagoi nopeasti virheisiin ja tee <strong>reklamaatio ajoissa<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Remontti on usein suuri ja kallis projekti, johon liittyy odotuksia ja toiveita. Kun lopputulos ei vastaa sovittua, syntyy helposti remonttiriita \u2013 urakoitsijan ja tilaajan v\u00e4lille voi nousta erimielisyyksi\u00e4 ty\u00f6n laadusta, aikatauluista tai kustannuksista. T\u00e4ll\u00f6in on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 tiet\u00e4\u00e4, mit\u00e4 laki sanoo ja kuka on vastuussa virheist\u00e4. Remonttiriitojen yleisimm\u00e4t syyt Remonttiriidat syntyv\u00e4t useimmiten samoista perussyist\u00e4.Tyypillisi\u00e4 tilanteita ovat esimerkiksi: Moni riita alkaa pienest\u00e4 &#8230; <a href=\"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/blog\/remonttiriita-urakoitsijan-kanssa-kuka-on-vastuussa-virheista-ja-viivastyksista\/\" class=\"more-link\">Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-172","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized","no-post-thumbnail"],"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-04-26 14:30:53","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/172","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=172"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/172\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":173,"href":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/172\/revisions\/173"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=172"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=172"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/remonttiriita.fi\/5\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=172"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}